Habitat & Sécurité
Assistance à maîtrise d’ouvrage : Rôle et missions d’un AMO
Grâce à Ma Prime Adapt’, les seniors et les personnes en situation de handicap peuvent bénéficier d’un financement pour adapter leur logement à la perte d’autonomie. Pour obtenir cette aide, l’intervention d’un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) est obligatoire. Ce professionnel accompagne le demandeur à chaque étape du projet : évaluation des besoins, montage du dossier, suivi des travaux…
Quel est le rôle précis de l’AMO ? Comment le trouver ? À noter : de nombreuses entreprises partenaires (artisans, installateurs, enseignes spécialisées…) proposent d’emblée un accompagnement via un AMO de confiance, pour simplifier les démarches de leurs clients.
Quel est le rôle de l’assistant à maîtrise d’ouvrage ?
L’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) est un professionnel qui intervient pour faciliter le déroulement d’un projet de travaux d’adaptation ou de rénovation. Dans le cadre de Ma Prime Adap’, il est l’interlocuteur central du bénéficiaire.
Sa mission commence par le diagnostic autonomie, un document indispensable à toute demande. Il analyse la configuration du logement, les habitudes de vie et les limitations de la personne afin d’identifier les aménagements essentiels à réaliser.
L’AMO apporte ensuite un conseil personnalisé en tenant compte des contraintes techniques et du budget. Il vérifie également que les conditions d’éligibilité de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) sont respectées, pour garantir l’acceptation du dossier.
Comment trouver un AMO pour Ma Prime Adapt ?
Pour bénéficier de Ma Prime Adapt, le demandeur doit s’adresser à un AMO agréé. La liste de ces professionnels est disponible sur le site officiel de France Rénov.
Les profils autorisés à exercer ce rôle sont variés : architectes, opérateurs habitat agréés, associations spécialisées ou encore organismes publics. Les bénéficiaires peuvent aussi être orientés par les Maisons de l’Autonomie, les CCAS ou les Espaces Conseil France Rénov’.
Toutefois, dans les faits, ce sont souvent les professionnels du bâtiment eux-mêmes qui initient la démarche : artisans, installateurs ou sociétés proposant des aménagements (monte-escalier, douche senior, etc.) collaborent régulièrement avec un AMO identifié. Cette mise en relation simplifie grandement la constitution du dossier pour les bénéficiaires.
Quelles sont les étapes d’un accompagnement par un AMO ?
Un accompagnement d’assistance à maîtrise d’ouvrage comporte plusieurs niveaux de prestations :
- Le diagnostic autonomie : Cette étape clé permet d’identifier les points de fragilité du logement du bénéficiaire en lien avec son niveau de GIR (niveau de dépendance) du bénéficiaire.
- L’accompagnement technique : L’AMO recommande les solutions adaptées, comme une douche sécurisée, un monte-escalier ou une rampe d’accès PMR.
- L’accompagnement administratif : Il regroupe les pièces justificatives, monte le dossier de demande Ma Prime Adapt, et s’assure que tout est conforme aux exigences de l’Anah.
- Le suivi de chantier : l’AMO peut suivre l’exécution des travaux, vérifier la qualité des prestations et assister à la réception en fin de chantier.
AMO socle, AMO complet : quelle formule choisir ?
Deux niveaux d’accompagnement sont prévus par Ma Prime Adapt’ :
- L’AMO socle : il s’agit de la formule minimale. Elle comprend l’accueil du demandeur, l’analyse des besoins, la définition des travaux prioritaires et le contrôle du dossier avant son envoi à l’Anah.
- L’AMO complet : Plus approfondi, ce niveau comprend l’estimation des aides, l’élaboration du plan de financement, la coordination des artisans et le suivi jusqu’à la fin des travaux.
💡 Bon à savoir : L’intervention de l’AMO est financée dans le cadre de Ma Prime Adapt. Jusqu’à 70 % de ses honoraires peuvent être pris en charge par l’Anah, en fonction des ressources du foyer.
