Maison senior : une maison plain-pied senior à louer
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Une maison individuelle en résidence services senior
Logement accessible et sécurisé, la maison senior s’adresse aux seniors autonomes ou en perte d’autonomie légère ou aux personnes en situation de handicap. Les habitations se présentent en petites maisons de plain-pied déclinées du studio au T4, avec des superficies allant de 35 à 100 m2.
Destinée à accueillir une personne seule ou un couple, la maison individuelle senior bénéficie d’infrastructures collectives et de services à la carte.
Pensée pour bien vieillir, la maison pour senior est équipée d’une cuisine PMR, d’une douche sécurisée et de tous les accessoires domotiques indispensables : volets roulants électriques, système d’éclairage intelligent, sol antidérapant… Chaque villa senior intègre également un jardin privatif ou une terrasse permettant aux retraités de profiter des beaux jours.
Implantées en zone rurale ou périurbaine, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, les maisons individuelles pour seniors bénéficient d’un cadre de vie calme et agréable.
Regroupé en petits lots de maisons individuelles au sein d’un village senior, ce type de résidence senior services est plébiscité pour son confort, sa sécurité et la richesse de sa vie en communauté.
Comparez les prix des Maison senior
Recevoir un devis gratuitQuels services sont assurés en maisons seniors ?
Qu’ils résident en villa ou un appartement, les habitants des résidences seniors bénéficient de prestations et d’avantages clés en main. Certains services sont inclus dans le loyer mensuel, d’autres sont hors forfait et font l’objet d’un règlement complémentaire.
Les services inclus d’une maison senior
Les maisons seniors proposent un ensemble de prestations comprises dans le forfait global. On parle dans ce cas de « services non individualisables ».
Il s’agit notamment des services d’accueil et de conciergerie, de l’entretien des communs de la résidence et des espaces verts, ainsi que du paiement du personnel en charge de la sécurité des résidents.
Une majorité de résidences seniors avec services proposent en effet accueil et surveillance 24h/24 et 7j/7. Les villages retraites disposent par ailleurs d’espaces collectifs ouverts à tous (salle commune, piscine…) ainsi que d’un accès à des jardins entretenus.
Les services complémentaires d’une maison pour senior
Proposés sous formes de forfaits ou à la carte, les services individualisables d’une maison en résidence senior visent à apporter confort, sécurité et convivialité aux retraités.
Voici les services communément proposés aux locataires d’une maison senior :
Les prestations sur-mesure en maison pour senior
Les locataires peuvent bénéficier des services d’une aide à domicile pour être assisté dans les tâches ménagère et l’entretien de leur maison.
Restauration
Une majorité de villages retraite accueille un restaurant, permettant de manger seul ou accompagné de ses proches.
Blanchisserie
Un service de blanchisserie ou de laverie automatique permet de faire ses lessives, de sécher son linge et propose parfois une aide au repassage.
Soins médicaux et paramédicaux
Les résidents peuvent faire appel à des professionnels de santé (médecin, infirmiers, kiné, pédicure…) qui interviennent régulièrement au sein de la résidence.
Solution de téléassistance
Afin d’être assisté en cas de chute ou de malaise, les résidences services proposent de souscrire à des solutions de téléalarme.
Portage de repas
Les seniors ont la possibilité de bénéficier de livraison de repas complets à domicile dans le respect de leur régime alimentaire.
Espaces collectifs
En fonction des résidences, on trouve plusieurs types de lieux : bibliothèque, salle de sport, piscine, spa, espace informatique, salon de thé, salle de conférence…
Loisirs et animations
Pour divertir leurs occupants, les maisons et appartements seniors proposent des ateliers, des activités, des excursions, des séances de sport…
Commet trouver une location de maison pour senior ?
Généralement situées à la campagne ou en bord de mer, les maisons des résidences seniors sont particulièrement prisées des retraités.
Afin de faire le bon choix, il convient de définir les grandes lignes de son projet :
- Dans quel secteur souhaitez-vous emménager ? Dans un département ou une région spécifique (en Gironde ou en Occitanie), dans une ville (à Toulouse ou perpignan) dans une zone particulière (sur la côte méditerranéenne ou dans les Pyrénées).
- Quelle taille doit faire le logement (studio, 3 pièces, nombre de m2…) ?
- L’accessibilité et la sécurité de la résidence répondent-elle à vos besoins (handicap, problématique de mobilité, professionnels de santé présents sur le secteur…) ?
- Quel est votre budget maximum ? Chaque établissement propose une politique tarifaire qui évolue en fonction des prestations choisies.
- De quel type de services souhaitez-vous bénéficier (activités collectives, livraison de courses, aide à domicile…) ?
- À quelle distance sont situés les commerces et transports en commun ?
Il convient d’évaluer chaque élément et de visiter les maisons seniors individuelles disponibles à la location. Cela permet d’apprécier l’environnement, la communauté des résidents et de se projeter en tant que locataire.
Quel prix pour une maison senior ?
Afin d’estimer le budget nécessaire pour l’acquisition ou la location d’une maison senior, voici les critères essentiels à prendre en compte :
- Le nombre de pièces et la superficie de la villa,
- La localisation géographique et son impact sur les prix de l’immobilier,
- Le standing de la résidence (entrée de gamme, haut de gamme, établissement de luxe…)
- Les charges locatives et services inclus,
- Les prestations à la carte.
Chaque résidence service propose plusieurs formules au choix.
Si l’achat d’une maison individuelle en résidence services oscille entre 75 000 et 350 000 €, voici une estimation du loyer mensuel d’une maison senior :
Prix T1 maison senior
Entre 700 et 1 300 €Prix T2 maison senior
Entre 1 000 et 1 700 €Prix T3 maison senior
Entre 1 500 et 2 500 €Quelles aides pour louer une maison individuelle en village senior ?
Plusieurs aides permettent de réduire le tarif d’une maison en village retraite.
Allocation Personnalisée au Logement pour une maison senior
Les résidences seniors services conventionnées par la CAF ouvrent droit à l’APL (Allocation Personnalisée au Logement).
Cette aide aux locataires se calcule en fonction des ressources du bénéficiaire et du montant du loyer.
Allocation de Logement Sociale pour une maison individuelle senior
Les personnes non éligibles à l’APL peuvent prétendre à l’’Allocation de Logement Sociale (ALS) pour réduire les frais de loyer de leur villa senior.
Allocation Personnalisée d’Autonomie
Les personnes âgées de plus de 60 ans avec une dépendance évaluée entre le Gir 1 et 4 de la grille AGGIR peuvent financer une aide à l’autonomie grâce à l’APA à domicile.
Le crédit d’impôt pour l’aide à la personne
Le crédit d’impôt service à la personne permet de prendre en charge 50 % des dépenses d’aide à domicile effectuée au sein du logement (aide au ménage, bricolage…).
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